Amélioration thermique et restructuration – La Richelandière – Saint-Étienne (42)

Maîtrise d’ouvrage : Loire Habitat
Maîtrise d’œuvre : Eutopia
Année de réalisation : 2024
Montant des travaux : 2 997 000 € HT
Surface restructurée : 3 200 m² – 5 bâtiments – 66 logements
Lots techniques : Électricité – Chauffage – Plomberie – Ventilation
Mission : APS – APD – PRO – ACT – EXE – DET – AOR – OPC
Particularités : Travaux en site occupé – Coactivité – Collaboration pédagogique avec le Campus des Métiers

Ce projet concerne la restructuration de 66 logements répartis sur 5 bâtiments à Saint-Étienne, avec un double objectif de performance énergétique et de revalorisation architecturale.
Les installations de ventilation ont été entièrement reprises avec remplacement des centrales VMC et des réseaux horizontaux, permettant une amélioration notable de la qualité d’air intérieur. Le chauffage individuel électrique a été conservé, avec remplacement des anciens convecteurs par des panneaux rayonnants pilotés par thermostat.
En plomberie, l’ensemble des équipements sanitaires a été remplacé et les réseaux EU/EV séparés ont été réorganisés. Des cumulus adaptés ont été installés dans les logements restructurés.
Les installations électriques ont été mises en sécurité, avec mise aux normes du comptage individuel et ajout d’une régulation centralisée du chauffage. L’éclairage extérieur a été renforcé pour le confort et la sécurité des usagers.
Les parties communes ont fait l’objet d’une rénovation complète, avec révision de la distribution verticale et création de nouvelles colonnes montantes.
Le chantier a été mené en site occupé, avec un phasage par bâtiment et une gestion rigoureuse de la coactivité. Une collaboration a été engagée avec le Campus des Métiers, impliquant élèves architectes et apprentis.