Réhabilitation de l’immeuble “Plein Soleil” – Saint-Marcel-lès-Annonay (07)

Maîtrise d’ouvrage : ADIS SA HLM
Maîtrise d’œuvre : Atrium 3D Architecte
Année de réalisation : 2024
Montant des travaux : 735 000 € HT
Lots techniques : Électricité – Chauffage – Plomberie – Ventilation
Mission : ESQ – APS – APD – PRO – ACT – EXE – DET – AOR
Particularités : Travaux en site occupé, intervention en milieux privatifs et communs, coactivité, phasage par façade

Le projet concerne la réhabilitation complète de l’immeuble d’habitation “Plein Soleil” en site occupé, avec un objectif d’amélioration significative des performances énergétiques et de la sécurité.
En chauffage, ventilation et climatisation, les installations collectives ont été remplacées ou mises aux normes, avec accès sécurisé aux locaux techniques. Les travaux ont été réalisés en milieux contraints, avec coupures programmées et coordination fine en phase chantier.
Côté électricité, les installations ont été remises aux normes dans les parties communes et privatives, avec mise en sécurité des accès et intégration d’un éclairage performant dans les circulations.
En plomberie, des travaux de mise en conformité ont été menés dans les logements.
Le projet visait une amélioration notable du classement DPE, passant de la classe F à C ou B selon les logements. Une phase test a permis d’anticiper les ajustements techniques et organisationnels liés aux interventions en milieu occupé.